Lorsque vous décidez de construire une maison, son coût au mètre carré est une des principales questions que vous vous posez. Il est important de bien comprendre ce qui joue sur le prix d’un mètre carré pour pouvoir estimer correctement le coût de votre projet. Vous découvrirez ce qu’il faut considérer pour estimer le prix et comment découvrir les tarifs selon votre budget.
Comme chaque projet de construction est unique, le coût au mètre carré varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d’abord, le type de maison détermine le coût au mètre carré. Une maison individuelle construite selon les dernières normes de construction est plus cher qu’une maison à ossature bois. De plus, le terrain sur lequel se trouve la maison a un impact sur le prix au mètre carré. En effet, le prix du terrain varie en fonction de sa situation géographique,de sa pente ou non, de sa proximité avec des équipements ou des commodités, et de sa superficie. Les services publics à proximité et les équipements urbains (transports en commun, écoles, commerces, etc.) doivent aussi être pris en compte dans le calcul. Enfin, les matériaux et les finitions, ainsi que les services supplémentaires (isolation, chauffage, ventilation, etc.) sont également à prendre en compte pour estimer le coût au mètre carré.
De plus des frais annexes viennent se raccrocher au prix initial de la maison, en effet lors de l'acquisition d'un terrain, les frais de notaire, la viabilisation, le terrassement s'il y en as ect.. sont des frais qui viennent se greffer au prix initial du terrain. Pour la maison c'est pareil, il y a différents coût à prendre en compte comme la taxe d'aménagement, les raccordements, la location d'un compteur de chantier ect...
Avec Natilia, vous aurez, après avoir réalisé votre premier rendez-vous avec l'un de nos conseillers, une estimation de l'enveloppe globale sur lequel partir si vous souhaitez travailler avec nous. Nous nous appuyons au mieux sur vos critères de maison, si vous avez déjà le terrain nous essayons d'estimer au plus proche les frais annexes tels que les différentes taxes, les raccordements , la viabilisation ect...
Il est important pour nous et surtout pour vous de savoir sur quoi partir en terme de budget et sur la maison qui s'adaptera parfaitement sur le terrain choisi, à vos critères et votre budget.
