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Agence Natilia Dax - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - AIRE SUR ADOUR

HFN*
92 m²
814 m²
AIRE SUR ADOUR Landes
  • Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE MONT-DE-MARSAN A construire : proposée par Natilia, à AIRE-SUR-L'ADOUR (40800), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 814 m² de terrain. Cette maison offre trois chambres. Il y a l'École Élémentaire Françoise Giroud/victor Lourties, l'École Maternelle Claude Nougaro, le Lycée Professionnel Jean d'Arcet et l'École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A65 est accessible à 3 km. Le cinéma d'essai Galaxie vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries. Cette maison est à construire pour la somme de 202 017 €, hors charges annexes. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la construction par Natilia.

Tél. : 05 58 89 80 62

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 202 017,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 101 008,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 008,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 860,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 831,22 € pendant 10 ans. puis 270,06 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 47 349,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 148 357,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,46 € pendant 10 ans. puis 590,62 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 8 838,30 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 846,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).