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et à haute isolation thermique
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optimisés pour votre maison
Agence Natilia Dax - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Magescq

HFN*
89 m²
681 m²
Magescq Landes
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Votre constructeur de maisons ossature bois vous propose le modèle Natilys 4 pans. On y trouve un espace de vie de 44m². A gauche de cet espace, un garage intégré de 20 m2 vous permettra de ranger votre voiture et les affaires de toute la famille. L'espace nuit peut être dissocié de la partie jour et compte 3 chambres de 10m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Grace à sa pompe à chaleur AIR/AIR réversible et à la double isolation de nos maisons, profitez d'un confort thermique absolu. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour personnaliser votre future maison environnementale.
Terrain de 681 m2 entièrement viabilisé et raccordé au tout à l’égout.
Située au cœur de la forêt des Landes Magescq est une commune de 1950 habitants localisée à 20 minutes de Dax et 25 minutes des plages de Soustons.
Son école élémentaire accueillera vos enfants de la maternelle au CM2. Ils iront au collège à Soustons à une dizaine de kilomètres.
La commune est équipée d’une boulangerie-pâtisserie, d’une épicerie et d’un coiffeur.
Pour la santé au quotidien vous y trouverez médecin, pharmacie, dentiste et kinésithérapeute.

Le terrain est viabilisé
Dépôt de permis immédiat.

Tél. : 05 58 89 80 62

Plan maison Natilys 4 pans Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur 3

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 969,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 204 869,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 058,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 046,54 € pendant 10 ans. puis 768,76 € pendant 12 ans. puis 1 058,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 69 512,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 274 381,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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