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et à haute isolation thermique
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Agence Natilia Dax - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Magescq

HFN*
91 m²
814 m²
Magescq Landes
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Cette maison ossature bois de plain-pied à l’architecture simple et fonctionnelle est la Natirena. Cette maison, entièrement modulable et personnalisable, est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 35 m², de 4 chambres de 9 à 10m² comportent chacune un placard intégré. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un garage. Grace à sa pompe à chaleur AIR/AIR réversible et à la double isolation de nos maisons, profitez d'un confort thermique absolu. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Nos maisons sont modifiables selon vos souhaits, vous créez votre maison, qui sera unique.
En construisant sur ce terrain de 814 m2 vous profiterez de toutes les commodités et équipements d’une commune de 1950 habitants située au cœur de la forêt des Landes.
Vous pourrez profiter aisément des plages Landaises et de l’océan Atlantique qui se trouvent à moins de 30 minutes.
La commune est équipée d’une boulangerie-pâtisserie, d’une épicerie, d’un coiffeur et d’une école élémentaire.

Le terrain est viabilisé
Dépôt de permis immédiat.

Étude de votre projet possible en visio pendant le confinement

N’hésitez plus, contactez votre agence Natilia à Dax

Tél. : 05 58 89 80 62

Plan maison Natirena Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 112 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 215 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 106,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 094,95 € pendant 10 ans. puis 817,17 € pendant 12 ans. puis 1 106,62 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 73 304,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 288 904,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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